2 Rue Chevreul, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chevreul, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1008 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 32 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 32 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 173 mètres
Ventes au 2 Rue Chevreul
Une vente a été recensée au 2 Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chevreul, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 2 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue Chevreul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chevreul par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chevreul se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 19.63 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 2 Rue Chevreul à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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