10 Rue de la Pétanque, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Pétanque, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Pétanque, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Couronne.
1 niveau - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Rond Point Gare à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 498 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Pétanque
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Pétanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Pétanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Pétanque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pétanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pétanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Pétanque dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Pétanque par rapport à la voie
Sur Rue de la Pétanque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 10 Rue de la Pétanque se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Pétanque par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Pétanque se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 27.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Pétanque à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Pétanque est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
