26 Rue de la Pétanque, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Pétanque, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°28 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Pétanque, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 498 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Rond Point Gare à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 506 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 505 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Pétanque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Pétanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Pétanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Pétanque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pétanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pétanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Pétanque dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Pétanque par rapport à la voie
Sur Rue de la Pétanque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 26 Rue de la Pétanque se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Pétanque par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Pétanque se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 28.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Pétanque à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Pétanque est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
