3 Rue de la République, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la République, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1196 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 354 mètres
Ventes au 3 Rue de la République
Les 2 ventes au 3 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la République, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Rue de la République se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 18.91 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la République à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la République est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
