2 Rue des Albarédes, 12400 Saint-Affrique

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 035 €

de 875 € à 1 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Albarédes, 12400 Saint-Affrique, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 et de 1.71 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Albarédes, 12400 Saint-Affrique

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1077 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 164 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 164 mètres
- Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 233 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albarédes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albarédes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Albarédes(1 055€)

8 Rue des Albarédes(1 053€)

14 Rue des Albarédes(1 079€)

13 Boulevard Victor Hugo(1 034€)

15 Boulevard Victor Hugo(1 056€)

2 Rue du Progrés(1 052€)

8 Rue du Progrés(1 054€)

11 Boulevard Victor Hugo(1 033€)

Prix du 2 Rue des Albarédes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Albarédes par rapport à la voie

Sur Rue des Albarédes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Rue des Albarédes se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Albarédes par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron

À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Albarédes se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 45.03 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique baissé de 21.71 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 12400 Saint-Affrique(1,053 €)

Rue Chevreul, 12400 Saint-Affrique(1,105 €)

Rue Henri Fabre, 12400 Saint-Affrique(1,078 €)

Rue Renaissance, 12400 Saint-Affrique(1,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Albarédes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Albarédes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.