2 Rue des Bains, 12400 Saint-Affrique

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 342 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bains, 12400 Saint-Affrique, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 26.28 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Bains, 12400 Saint-Affrique

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Écarts.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1155 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 184 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 184 mètres
- Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 316 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 259 mètres

Ventes au 2 Rue des Bains

Les 0 ventes au 2 Rue des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue des Bains se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bains par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron

À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bains se situe 8 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 15.14 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combes, 12400 Saint-Affrique(2,324 €)

Chemin de Maxillou, 12400 Saint-Affrique(3,216 €)

Avenue Hippolyte Barascud, 12400 Saint-Affrique(2,051 €)

Chemin de Caylus, 12400 Saint-Affrique(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.