24 Rue des Bains, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 736 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Bains, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 315 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Bains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 24 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 24 Rue des Bains se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Bains par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Bains se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 11.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Bains à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Bains est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
