54 Rue du Général de Castelnau, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Général de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du Général de Castelnau, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Général de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Général de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Général de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Général de Castelnau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Général de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Général de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 54 Rue du Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 54 Rue du Général de Castelnau se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Général de Castelnau par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Général de Castelnau se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 10.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du Général de Castelnau à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du Général de Castelnau est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
