8 Rue du Levant, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°2 et du 1.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Levant, 12400 Saint-Affrique
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1004 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Levant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 8 Rue du Levant se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Levant par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Levant se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 4.8 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Levant à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Levant est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
