10 Rue du Traupont, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Traupont, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Traupont, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1205 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 270 mètres
Ventes au 10 Rue du Traupont
Une vente a été recensée au 10 Rue du Traupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Traupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Traupont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Traupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Traupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Traupont dans son marché local
Prix du 10 Rue du Traupont par rapport à la voie
Sur Rue du Traupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 10 Rue du Traupont se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Traupont par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Traupont se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 7.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Traupont à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Traupont est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
