5 b Rue du Traupont, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue du Traupont, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue du Traupont, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1240 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue du Traupont
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue du Traupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue du Traupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue du Traupont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du Traupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du Traupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue du Traupont dans son marché local
Prix du 5 b Rue du Traupont par rapport à la voie
Sur Rue du Traupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 5 b Rue du Traupont se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue du Traupont par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue du Traupont se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 7.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue du Traupont à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue du Traupont est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
