5 Rue Henri Fabre, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°13 et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Fabre, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1053 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Fabre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 5 Rue Henri Fabre se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Fabre par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Fabre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 5.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Fabre à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Fabre est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
