10 Rue Henri Michel, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Michel, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°14 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri Michel, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Rond Point Gare à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 637 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 312 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Michel
Les 2 ventes au 10 Rue Henri Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Michel dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Michel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 10 Rue Henri Michel se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Michel par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Michel se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 32.07 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri Michel à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri Michel est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
