7 Rue Henri Michel, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Michel, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Michel, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Rond Point Gare à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 647 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Michel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 Rue Henri Michel se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Michel par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Michel se situe 48.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 41.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Michel à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Michel est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
