6 Rue Jean Bannes, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Bannes, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Bannes, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1179 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Bannes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Bannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Bannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Bannes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Bannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Bannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Bannes dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Bannes par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 6 Rue Jean Bannes se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Bannes par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Bannes se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 16.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Bannes à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Bannes est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
