5 Rue Kléber, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Kléber, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1244 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Kléber, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 5 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 5 Rue Kléber se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kléber par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Kléber se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 9.99 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Kléber à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Kléber est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
