5 Rue Kruger, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1806, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Kruger, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1806, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1135 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Kruger, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 5 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 5 Rue Kruger se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kruger par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Kruger se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 13.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Kruger à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Kruger est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
