1 bis Rue Montaigut, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Montaigut, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 bis Rue Montaigut, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1116 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Montaigut
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Montaigut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Montaigut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Montaigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Montaigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Montaigut dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Montaigut par rapport à la voie
Sur Rue Montaigut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 1 bis Rue Montaigut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Montaigut par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Montaigut se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 4.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
