4 Rue Montaigut, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaigut, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Montaigut, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1121 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montaigut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montaigut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montaigut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaigut dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaigut par rapport à la voie
Sur Rue Montaigut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 4 Rue Montaigut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaigut par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaigut se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 4.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
