2 Rue Nobel, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nobel, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Nobel, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1391 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Lycée La Cazotte à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nobel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 2 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue Nobel se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nobel par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nobel se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 4.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 2 Rue Nobel à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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