1 Rue Pasteur Borel, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur Borel, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°14 et du 21.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur Borel, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1057 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 82 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur Borel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur Borel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur Borel dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur Borel par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 1 Rue Pasteur Borel se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur Borel par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur Borel se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 21.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur Borel à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur Borel est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
