2 Rue Sarrus, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sarrus, affiche un prix moyen de 1 389 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1914,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sarrus, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1348 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sarrus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sarrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sarrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sarrus, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sarrus dans son marché local
Prix du 2 Rue Sarrus par rapport à la voie
Sur Rue Sarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue Sarrus se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sarrus par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sarrus se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et -18 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 2 Rue Sarrus à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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