3 Route de Montézic, 12460 Saint-Amans-des-Cots

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 202 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Montézic, 12460 Saint-Amans-des-Cots, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 et de 4.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Route de Montézic, 12460 Saint-Amans-des-Cots

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Amans-des-Cots.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège de La Viadène à 1235 mètres
- Ecole primaire publique à 394 mètres

Ventes au 3 Route de Montézic

Les 0 ventes au 3 Route de Montézic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Montézic dans son marché local

Prix du 3 Route de Montézic par rapport à la voie

Sur Route de Montézic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 Route de Montézic se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Montézic par rapport à Saint-Amans-des-Cots et à Aveyron

À Saint-Amans-des-Cots, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montézic se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amans-des-Cots et 24.64 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amans-des-Cots augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de la Viadène, 12460 Saint-Amans-des-Cots(1,949 €)

Route Encassagnes Et de la Gouzène, 12460 Saint-Amans-des-Cots(2,134 €)

Route d'Huparlac, 12460 Saint-Amans-des-Cots(1,878 €)

Rue des Écoles, 12460 Saint-Amans-des-Cots(1,570 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Montézic

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Montézic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.