23 Rue du Berger, 12720 Saint-André-de-Vézines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Berger, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°46 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 23 Rue du Berger, 12720 Saint-André-de-Vézines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-André-de-Vézines.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Berger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Berger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 23 Rue du Berger se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Berger par rapport à Saint-André-de-Vézines et à Aveyron
À Saint-André-de-Vézines, le prix moyen des maisons atteint 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Berger se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Vézines et -43.32 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Vézines a baissé de 58.86 % sur 1 an et baissé de 41.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
