40 Impasse des Noyers, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°41 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Impasse des Noyers, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Christophe-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Christophe-Vallon - Bourg à 341 mètres
- - Saint-Christophe-Vallon à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 103 mètres
Ventes au 40 Impasse des Noyers
Une vente a été recensée au 40 Impasse des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 40 Impasse des Noyers se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Noyers par rapport à Saint-Christophe-Vallon et à Aveyron
À Saint-Christophe-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Noyers se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-Vallon et -24.19 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-Vallon a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
