41 Impasse des Noyers, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 21.32 % à celui du n°40 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Impasse des Noyers, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Christophe-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Christophe-Vallon - Bourg à 333 mètres
- - Saint-Christophe-Vallon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 41 Impasse des Noyers se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Noyers par rapport à Saint-Christophe-Vallon et à Aveyron
À Saint-Christophe-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Noyers se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-Vallon et -8.02 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-Vallon a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
