207 Rue des Combettes, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Rue des Combettes, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², identique à celui du n°149 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 207 Rue des Combettes, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Christophe-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1607 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Christophe-Vallon - Bourg à 502 mètres
- - Saint-Christophe-Vallon à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Rue des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 207 Rue des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Rue des Combettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 207 Rue des Combettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Rue des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Rue des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Rue des Combettes dans son marché local
Prix du 207 Rue des Combettes par rapport à la voie
Sur Rue des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 207 Rue des Combettes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Rue des Combettes par rapport à Saint-Christophe-Vallon et à Aveyron
À Saint-Christophe-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Rue des Combettes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-Vallon et -18.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-Vallon a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
