274 Rue des Combettes, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue des Combettes, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°207 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 274 Rue des Combettes, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Christophe-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Christophe-Vallon - Bourg à 543 mètres
- - Saint-Christophe-Vallon à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 322 mètres
Ventes au 274 Rue des Combettes
Une vente a été recensée au 274 Rue des Combettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue des Combettes dans son marché local
Prix du 274 Rue des Combettes par rapport à la voie
Sur Rue des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 274 Rue des Combettes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue des Combettes par rapport à Saint-Christophe-Vallon et à Aveyron
À Saint-Christophe-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue des Combettes se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-Vallon et -14.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-Vallon a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
