21 Avenue d’Espalion, 12500 Saint-Côme-d'Olt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d’Espalion, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², identique à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Avenue d’Espalion, 12500 Saint-Côme-d'Olt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Côme-d'Olt.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chemin d'Olt à 649 mètres
Ventes au 21 Avenue d’Espalion
Les 2 ventes au 21 Avenue d’Espalion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’Espalion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’Espalion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d’Espalion dans son marché local
Prix du 21 Avenue d’Espalion par rapport à la voie
Sur Avenue d’Espalion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 21 Avenue d’Espalion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d’Espalion par rapport à Saint-Côme-d'Olt et à Aveyron
À Saint-Côme-d'Olt, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d’Espalion se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Côme-d'Olt et 5.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Côme-d'Olt a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 260 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 21 Avenue d’Espalion à Saint-Côme-d'Olt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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