Avenue d'Espalion, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Espalion, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Espalion dans son marché local
Prix Avenue d'Espalion par rapport à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et à Aveyron
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Espalion se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et 1.86 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Espalion à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Le loyer moyen estimé Avenue d'Espalion est de 9.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 10.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac a augmenté de 16.91 % sur 1 an et augmenté de 44.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Espalion
Les ventes enregistrées Avenue d'Espalion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Espalion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Geniez D'olt Et D'aubrac - Rue Nationale à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denys Puech à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Les Marmousets à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Espalion
Adresses Avenue d'Espalion
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Espalion, classées par tranches de numéros.
