22 Rue Frayssinous, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frayssinous, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Frayssinous, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Geniez D'olt Et D'aubrac - Rue Nationale à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denys Puech à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Frayssinous
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Frayssinous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frayssinous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frayssinous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frayssinous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frayssinous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frayssinous dans son marché local
Prix du 22 Rue Frayssinous par rapport à la voie
Sur Rue Frayssinous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 22 Rue Frayssinous se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frayssinous par rapport à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et à Aveyron
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frayssinous se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et 1.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 24.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
