Rue Frayssinous, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frayssinous, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, affiche un prix moyen de 1 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frayssinous dans son marché local
Prix Rue Frayssinous par rapport à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et à Aveyron
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frayssinous se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et 4.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frayssinous à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Le loyer moyen estimé Rue Frayssinous est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 10.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 44.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frayssinous
Les ventes enregistrées Rue Frayssinous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frayssinous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Geniez D'olt Et D'aubrac - Rue Nationale à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denys Puech à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frayssinous
Adresses Rue Frayssinous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frayssinous, classées par tranches de numéros.
