2 Chemin des Vignes, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin des Vignes, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 439 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 50.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
