9 Impasse Malabane, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Malabane, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Malabane, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 955 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 500 mètres
Ventes au 9 Impasse Malabane
Les 2 ventes au 9 Impasse Malabane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Malabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Malabane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Malabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Malabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Malabane dans son marché local
Prix du 9 Impasse Malabane par rapport à la voie
Sur Impasse Malabane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 9 Impasse Malabane se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Malabane par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Malabane se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 69.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 9 Impasse Malabane à Saint-Georges-de-Luzençon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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