11 Route de Menascle, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Menascle, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et du 15.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Route de Menascle, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 450 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Menascle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Menascle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Menascle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Menascle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Menascle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Menascle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Menascle dans son marché local
Prix du 11 Route de Menascle par rapport à la voie
Sur Route de Menascle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 11 Route de Menascle se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Menascle par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Menascle se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 41.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
