3 Route de Menascle, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Menascle, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et du 16.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Route de Menascle, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 412 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Menascle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Menascle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Menascle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Menascle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Menascle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Menascle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Menascle dans son marché local
Prix du 3 Route de Menascle par rapport à la voie
Sur Route de Menascle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 Route de Menascle se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Menascle par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Menascle se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 18.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
