33 Rue des Aires, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Rue des Aires, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 587 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Aires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Aires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 33 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 33 Rue des Aires se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Aires par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Aires se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 8.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
