35 Rue des Aires, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°33 mais inférieur de 12.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue des Aires, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 598 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Aires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Aires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 35 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 35 Rue des Aires se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Aires par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Aires se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 14.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
