2 Rue Principale, 12140 Saint-Hippolyte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 507 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 12140 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Principale
Une vente a été recensée au 2 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 507 €/m². Avec un prix moyen de 507 €/m², le 2 Rue Principale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Saint-Hippolyte et à Aveyron
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 45.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte et -70.07 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 289 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 25 350 € au 2 Rue Principale à Saint-Hippolyte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 634 € en assurant vous-même les visites, ou 317 € si le professionnel les prend en charge.
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