1 Avenue Mouret, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Mouret, affiche un prix moyen de 1 044 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Mouret, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel.
2 niveaux - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Mouret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Mouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Mouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Mouret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Mouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Mouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Mouret dans son marché local
Prix du 1 Avenue Mouret par rapport à la voie
Sur Avenue Mouret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 1 Avenue Mouret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Mouret par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Mouret se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et 33.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Mouret à Saint-Jean-du-Bruel
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Mouret est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Bruel, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 67.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2022 à 1 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
