Rue des Vignolles, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignolles, 12230 Saint-Jean-du-Bruel, affiche un prix moyen de 1 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignolles dans son marché local
Prix Rue des Vignolles par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignolles se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et 34.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignolles à Saint-Jean-du-Bruel
Le loyer moyen estimé Rue des Vignolles est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Bruel, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 67.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2022 à 1 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignolles
Les ventes enregistrées Rue des Vignolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 23 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignolles
Adresses Rue des Vignolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignolles, classées par tranches de numéros.
