10 Chemin des Carbounials, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Carbounials, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Carbounials, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 178 mètres
Ventes au 10 Chemin des Carbounials
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Carbounials. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Carbounials
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Carbounials, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Carbounials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Carbounials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Carbounials dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Carbounials par rapport à la voie
Sur Chemin des Carbounials, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 10 Chemin des Carbounials se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Carbounials par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Carbounials se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et 34.51 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Carbounials à Saint-Jean-du-Bruel
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Carbounials est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Bruel, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 67.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2022 à 1 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
