44 Grand Rue, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grand Rue, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°42 et du 0.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Grand Rue, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grand Rue dans son marché local
Prix du 44 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 44 Grand Rue se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grand Rue par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand Rue se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et -47.23 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 43.41 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2020 à 1 928 €/m² au premier semestre 2025.
