4 Rue des Vignolles, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignolles, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°3 et de 5.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue des Vignolles, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 35 mètres
Ventes au 4 Rue des Vignolles
Les 4 ventes au 4 Rue des Vignolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignolles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignolles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 4 Rue des Vignolles se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignolles par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Vignolles se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et 36.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 67.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2022 à 1 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
