23 Rue de la Fabrie, 12800 Saint-Just-sur-Viaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fabrie, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², identique à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 23 Rue de la Fabrie, 12800 Saint-Just-sur-Viaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Viaur.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fabrie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fabrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fabrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fabrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fabrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fabrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fabrie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fabrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 23 Rue de la Fabrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fabrie par rapport à Saint-Just-sur-Viaur et à Aveyron
À Saint-Just-sur-Viaur, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fabrie se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-sur-Viaur et -28.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Viaur a baissé de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
