3 impasse de la belescat, 12560 Saint-Laurent-d'Olt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la belescat, affiche un prix moyen de 561 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse de la belescat, 12560 Saint-Laurent-d'Olt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Olt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 802 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'olt - Centre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 124 mètres
Ventes au 3 impasse de la belescat
Les 6 ventes au 3 impasse de la belescat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de la belescat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 impasse de la belescat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la belescat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la belescat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la belescat dans son marché local
Prix du 3 impasse de la belescat par rapport à la voie
Sur impasse de la belescat, le prix moyen des appartements s'établit à 560 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 3 impasse de la belescat se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la belescat par rapport à Saint-Laurent-d'Olt et à Aveyron
À Saint-Laurent-d'Olt, le prix moyen des appartements atteint 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse de la belescat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Olt et 64.08 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse de la belescat à Saint-Laurent-d'Olt
Le loyer moyen estimé au 3 impasse de la belescat est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Olt, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Olt a augmenté de 10.33 % sur 1 an et baissé de 66.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 508 €/m² au premier semestre 2025.
