6 impasse de la belescat, 12560 Saint-Laurent-d'Olt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse de la belescat, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1674,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 impasse de la belescat, 12560 Saint-Laurent-d'Olt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1674, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Olt.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'olt - Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse de la belescat
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse de la belescat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse de la belescat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse de la belescat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse de la belescat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse de la belescat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse de la belescat dans son marché local
Prix du 6 impasse de la belescat par rapport à la voie
Sur impasse de la belescat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 6 impasse de la belescat se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse de la belescat par rapport à Saint-Laurent-d'Olt et à Aveyron
À Saint-Laurent-d'Olt, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse de la belescat se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Olt et -2.72 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 impasse de la belescat à Saint-Laurent-d'Olt
Le loyer moyen estimé au 6 impasse de la belescat est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Olt, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Olt a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
