23 Chemin de la Muse, 12780 Saint-Léons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Muse, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
À propos du 23 Chemin de la Muse, 12780 Saint-Léons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Saint-Léons.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Muse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Muse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Muse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Muse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Muse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Muse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Muse dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Muse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 23 Chemin de la Muse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Muse par rapport à Saint-Léons et à Aveyron
À Saint-Léons, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Muse se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Léons et -16.36 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 38.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
