2 Chemin des Lavognes, 12780 Saint-Léons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Lavognes, affiche un prix moyen de 1 231 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin des Lavognes, 12780 Saint-Léons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léons.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Lavognes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Lavognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Lavognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Lavognes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lavognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lavognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Lavognes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Lavognes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lavognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Chemin des Lavognes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Lavognes par rapport à Saint-Léons et à Aveyron
À Saint-Léons, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Lavognes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Léons et -20.17 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 37.89 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
