32 Impasse de Baldare, 12780 Saint-Léons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de Baldare, affiche un prix moyen de 1 309 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse de Baldare, 12780 Saint-Léons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Léons.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de Baldare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de Baldare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 32 Impasse de Baldare dans son marché local
Prix du 32 Impasse de Baldare par rapport à la voie
Sur Impasse de Baldare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 32 Impasse de Baldare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de Baldare par rapport à Saint-Léons et à Aveyron
À Saint-Léons, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de Baldare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Léons et -22.73 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 38.22 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 32 Impasse de Baldare à Saint-Léons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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